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新闻不重要，看图才是正事商鋪就一定要買核心地區的可控製商鋪，最好帶租的商場，議價權完全在別人的手裏，無法控製，首先你要有預期，前五年的收益一般，一般在房價的3%,左右，慢慢隨著市場成熟就會高起來，商鋪價格在漲，房租再漲，複利收益，還是不錯的，相當於找了一個穩定漲工資的單位。
新闻不重要，看图才是正事至於商鋪變現，買的時候100萬，十年後漲到300萬，說買不出去啊，你270賣試試，當然商鋪交易稅確實高，但是還是賺錢的。
新闻不重要，看图才是正事記住，商鋪選擇好很重要，不是什麽商鋪都能買！！評論02-2602:讚踩商鋪轉讓要收營業稅5.5%，增值稅30—60%(差價越大，稅率越高)，個人所得稅20%，契稅3%，一套商鋪假如100萬買的，現在200萬賣掉，差價是100萬，過戶要交稅最少是(200—100)*(5.5%+30%+20%)+200*3%=61萬，最多要交稅91萬，現在這個市場情況，商鋪翻倍幾乎沒有了，如果你是貸款買的，還要去掉銀行利息，投資需謹慎，入市有風險評論大仙-1515:0438讚踩我是專買商鋪的投資者，親身經曆，一手商鋪稅費低，過戶辦證總費用5%左右，二首商鋪稅費是商鋪評估價的20%，我貪便宜，單價13萬的商鋪買了，去過戶，請評估公司評估，評估公司查該市場商鋪曆史成交價最低是25萬，給我估價25萬，我不服，提交合同及單據最後估價20萬交了4萬稅費，氣死我了，再也不買二手商鋪，商鋪買了隻有自用和出租收租金，倒賣就算噠，沒幾個能承受這麽高的過戶費用。
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